image description

Nouvelles

La clause de 72 hrs dans une promesse d ’achat, qu’est-ce que c’est?

La clause de 72 heures se présente lorsqu’un acheteur propose à un vendeur d’acheter sa propriété CONDITIONNELLEMENT à la vente de la sienne. Dans ce cas, l’acheteur a jusqu’à une date prédéterminée entre les parties pour vendre sa propriété. Pendant ce temps, le vendeur peut continuer d’afficher sa propriété comme étant à vendre, malgré l’acceptation […]

Voici une liste non exhaustive des coûts à ne pas oublier lors de la préparation de votre budget pour la VENTE de votre propriété

Voici une liste non exhaustive des coûts à ne pas oublier lors de la préparation de votre budget pour la VENTE de votre propriété: – Remboursement de votre prêt hypothécaire, si applicable; – Paiement de la pénalité pour remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire, le cas échéant; – Frais de courtage; – Frais du notaire; – […]

Différences entre l’inspecteur et l’évaluateur

L’ÉVALUATEUR AGRÉÉ formule une opinion objective sur la valeur de la propriété à une date donnée. Les préjugés, les intérêts personnels et les préférences ne figurent pas dans sa démarche professionnelle. Il est possible que votre institution financière vous demande une évaluation de la propriété pour en connaitre la valeur sur le marché. En fait, […]

Quand faut-il signer une quittance?

Le dernier paiement hypothécaire honoré, on s’apprête joyeusement à sabler le champagne. Mais voilà qu’arrive une lettre de l’institution financière: il faut repasser chez le notaire pour faire signer une quittance. Une quittance? «C’est une reconnaissance par le créancier qu’il a bien reçu toutes les sommes dues», explique Me Nathalie Sansoucy, de la Chambre des […]

Hypothèques : les taux sont plus bas

Depuis le début de l’année, les emprunteurs hypothécaires ont profité de taux plus avantageux qu’en 2013. Une analyse réalisée par la firme Ratehub indique que les prêteurs ont réduit leurs taux de 0,26 point de pourcentage, en moyenne. Les taux fixes ont glissé en moyenne de 3,65% à 3,37% (-0,28%), les taux variables de 3,05% […]

Pas d’effondrement immobilier en vue au Canada

Le Conference Board du Canada n’adhère pas à l’hypothèse annonçant un effondrement du marché immobilier au pays et s’attend plutôt à des déclins modestes à l’échelle du pays et dans certains marchés spécifiques. Selon les auteurs du plus récent rapport de l’organisme d’analyse économique, publié lundi, les conditions menant à un effondrement sont inexistantes, malgré […]

Les gouttières: pour garder les fondations au sec

Le toit d’une maison détourne la pluie et la dirige jusqu’à son périmètre. Là, une gouttière la recueille, l’entraîne jusqu’à un tuyau qui, tel un torrent, la précipite en bas. Une rallonge, dont le col est un peu plus grand, la reçoit et la disperse sur le sol, mais plus loin. Tout ça pour l’écarter […]

La Banque du Canada maintient son taux directeur à 1%

La Banque du Canada a indiqué mercredi qu’elle maintient son taux directeur à 1% tout en révisant à la baisse ses prévisions en ce qui a trait à l’inflation. L’institution a expliqué mercredi que l’inflation au Canada est descendue davantage en deça de sa cible de deux%, et ce, même si l’économie montre des signes […]

Conseils pour bien se préparer à acheter ou vendre une propriété

On le sait, acheter ou vendre sa propriété est l’une des transactions les plus importantes dans une vie. Et parce que chaque transaction est unique et peut comporter son lot de surprises, l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) chargé de protéger le public en encadrant la pratique du courtage immobilier et hypothécaire rappelle […]

IL DEVRA REMBOURSER LES ACHETEURS

Un homme qui a vendu une maison de Québec, en octobre 2012, sans dire qu’un double suicide s’y était produit deux ans auparavant devra rembourser les acheteurs. Le juge Robert Dufresne condamne en outre le vendeur, Jean-Guy Mercier, à payer des dommages moraux de 15 000 $ au jeune couple qui a acquis cette demeure, en […]

Vers une réforme des plans de garantie des maisons neuves

La ministre Agnès Maltais devrait poursuivre l’élan amorcé par sa… La ministre Agnès Maltais devrait poursuivre l’élan amorcé par sa prédécesseure libérale. La réforme vise à placer l’administration du programme de garantie des bâtiments résidentiels neufs sous une entité indépendante. Les grands acteurs de l’industrie de la construction, représentant tant les entrepreneurs que les consommateurs, […]

Maisons neuves: propriétaires au bord de la crise de nerfs

Peu après avoir pendu la crémaillère dans leurs condos flambant neufs, 21 copropriétaires de Gatineau déchantent: l’air froid pénètre par les murs mal isolés, l’eau s’infiltre dans le garage et la ventilation est déficiente. Ils apprennent aussi que leur immeuble ne respecte pas les normes de protection contre les incendies. Pas de problème, se disent-ils: […]