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Nouvelles

Le nombre d’acheteurs diminue et les prix pourraient suivre

Le renversement de la pyramide des âges pourrait poser un sérieux défi à plusieurs pays développés, car la diminution de la cohorte des acheteurs d’une première maison entraînerait des conséquences hasardeuses pour l’activité économique, selon une récente note de recherche publiée par la Banque Nationale. Depuis quelques années, les économistes ont longuement réfléchi à l’impact […]

LA GUERRE AU FLIP IMMOBILIER

Kinh Ho Quan s’est présenté au palais de justice de Montréal, jeudi matin, vêtu d’un manteau portant l’inscription « Fuck Canada ». Condamné à cinq ans de prison, l’artisan d’un stratagème frauduleux de flip immobilier qui a ruiné des dizaines de Québécois naïfs et fait perdre des millions à la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), […]

Chauffage: bien choisir sa corde de bois

Le sapinage encrasse la cheminée. Le tremble ne dégage pas assez de chaleur. Le bois noir est à proscrire. Le bois vert aussi.Un minimum de connaissances est requis pour acheter le meilleur des bois de chauffage, opération plus complexe qu’on ne l’imagine. Acheter son bois n’est pas si simple. Il faut faire preuve de vigilance. […]

ENTRETIEN DE LA MAISON À L’AUTOMNE OU COMMENT SE PRÉPARER POUR L’HIVER

Un entretien périodique de votre maison est essentiel si vous voulez préserver votre investissement et c’est particulièrement vrai à l’automne, période charnière entre la saison chaude et la saison froide, où il est important d’effectuer certains travaux qui protégeront votre propriété des rigueurs de l’hiver. Voici une liste pratique des principales tâches à accomplir. Préparer l’extérieur de […]

Enrayer les moisissures dans la salle de bain

Dans cette pièce où le taux d’humidité concurrence parfois celui de la forêt tropicale, les moisissures prolifèrent. Voici comment les combattre. On aère. On allume systématiquement le ventilateur avant de sauter sous la douche ou dans le bain, et on le laisse fonctionner après, le temps d’évacuer l’humidité. Pas de ventilateur? On ouvre une fenêtre. On […]

Quand faut-il remplacer son chauffe-eau?

Souvent relégué au sous-sol ou dans un placard, on porte peu attention à son chauffe-eau… jusqu’à ce qu’il brise. Ou qu’une entreprise vienne cogner à votre porte pour vous convaincre de le changer. Introduction au chauffe-eau pour les néophytes, question de ne pas se laisser berner. L’espérance de vie La durée de vie d’un chauffe-eau dépend […]

Une maison moins énergivore

Les travaux d’amélioration de l’étanchéité à l’air Au Canada, le chauffage des locaux peut représenter jusqu’à 60 % de la facture énergétique de la plupart des propriétaires-occupants. C’est particulièrement vrai dans les maisons anciennes, qui sont souvent pleines de courants d’air, peu isolées et toujours équipées des fenêtres, portes et installations de chauffage d’origine, peu efficaces […]

La SCHL prend de nouvelles mesures pour éviter la surchauffe

Ottawa prend de nouvelles mesures pour éviter une surchauffe de l’immobilier au pays, ce qui devrait entraîner une hausse des taux hypothécaires. La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a indiqué qu’elle limitera les garanties qu’elle accorde aux banques, coopératives et autres institutions financières qui offrent des prêts hypothécaires. L’agence fédérale limitera ce mois-ci à 350 […]

Option de financement pour la rénovation résidentielle

Il y a de nombreuses raisons de vouloir rénover une demeure : améliorer l’efficacité énergétique (et réduire les factures de services publics), agrandir pour une famille en croissance, améliorer la sécurité, augmenter la valeur de revente, ou tout simplement rafraîchir le décor. Il y a aussi diverses façons de financer une rénovation. Explorer vos options […]

Hypothèque : aidez vos clients à payer leur prêt plus vite

Qu’ils contractent leur prêt hypothécaire auprès de vous ou dans une autre institution financière, vos clients peuvent bénéficier de quelques conseils pour les aider à payer leurs dettes plus rapidement. Voici quelques conseils, suggérés par la Banque de Montréal (BMO), à ce sujet. Envisager une période d’amortissement plus courtePlus la durée du prêt hypothécaire est […]

Le déménagement

Le jour tant attendu est enfin arrivé. La fébrilité sera au rendez-vous de même que les maux de dos! Bien planifier  votre déménagement vous facilitera les choses. Voici quelques conseils pour un déménagement harmonieux : Préparez une liste à cocher sur laquelle vous inscrirez tout ce qui devra être fait dans les semaines qui précéderont le […]

Le certificat de localisation

« Le certificat de localisation est un document comportant un rapport et un plan par lesquels l’arpenteur-géomètre exprime son opinion professionnelle sur la situation et la condition actuelles d’un bien-fonds [le terrain]. Il fournit « l’état de santé » d’une propriété par rapport aux titres de propriété, au cadastre, ainsi qu’aux lois et règlements pouvant l’affecter. » […]

La garantie légale de propriété et de qualité

Qu’est-ce que la « garantie légale »? La personne qui vend un meuble ou un immeuble est tenue de garantir qu’il est exempt de tous vices de titres et de tous vices cachés, sauf ceux dénoncés avant la vente. C’est ce qu’on appelle, de façon générale, la « garantie légale », qui comporte deux volets : la garantie du droit […]