image description

Nouvelles

Retour

Différences entre l’inspecteur et l’évaluateur

c ca

L’ÉVALUATEUR AGRÉÉ formule une opinion objective sur la valeur de la propriété à une date donnée. Les préjugés, les intérêts personnels et les préférences ne figurent pas dans sa démarche professionnelle. Il est possible que votre institution financière vous demande une évaluation de la propriété pour en connaitre la valeur sur le marché. En fait, l’institution financière demande cette évaluation dans une optique de protection: soit pour s’assurer que la propriété vaut véritablement le prix que vous allez la payer.

L’INSPECTEUR EN BÂTIMENTS effectue l’inspection pré-achat pour vérifier le bon fonctionnement des systèmes et composantes visibles et accessibles d’un bâtiment, notamment: la structure, l’extérieur, la toiture, la plomberie, l’électricité, le chauffage, la climatisation centrale, l’isolation et la ventilation. L’inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client.

 

Source: Marie-Christine Galipeau – Notaire