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La clause de 72 hrs dans une promesse d ’achat, qu’est-ce que c’est?

72hres

La clause de 72 heures se présente lorsqu’un acheteur propose à un vendeur d’acheter sa propriété CONDITIONNELLEMENT à la vente de la sienne. Dans ce cas, l’acheteur a jusqu’à une date prédéterminée entre les parties pour vendre sa propriété. Pendant ce temps, le vendeur peut continuer d’afficher sa propriété comme étant à vendre, malgré l’acceptation de cette offre.

Si le vendeur reçoit et accepte une OFFRE, dont les CONDITIONS sont TOUTES RÉALISÉES, d’acheter sa propriété, il doit donner un délai de 72 heures au premier acheteur pour que ce dernier relève sa condition de vendre sa maison. Dans cette situation, une « offre dont les conditions sont toutes réalisées » équivaut à une offre accompagnée d’une confirmation de l’obtention du financement, de la réalisation satisfaisante de l’inspection, le cas échéant, et qui n’est assortie d’aucune autre condition.

 

Source : juridianotaires.ca