Posts Tagged ‘Conseils’

La clause de 72 hrs dans une promesse d ’achat, qu’est-ce que c’est?

La clause de 72 heures se présente lorsqu’un acheteur propose à un vendeur d’acheter sa propriété CONDITIONNELLEMENT à la vente de la sienne. Dans ce cas, l’acheteur a jusqu’à une date prédéterminée entre les parties pour vendre sa propriété. Pendant ce temps, le vendeur peut continuer d’afficher sa propriété comme étant à vendre, malgré l’acceptation […]

Voici une liste non exhaustive des coûts à ne pas oublier lors de la préparation de votre budget pour la VENTE de votre propriété

Voici une liste non exhaustive des coûts à ne pas oublier lors de la préparation de votre budget pour la VENTE de votre propriété: – Remboursement de votre prêt hypothécaire, si applicable; – Paiement de la pénalité pour remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire, le cas échéant; – Frais de courtage; – Frais du notaire; – […]

Quand faut-il signer une quittance?

Le dernier paiement hypothécaire honoré, on s’apprête joyeusement à sabler le champagne. Mais voilà qu’arrive une lettre de l’institution financière: il faut repasser chez le notaire pour faire signer une quittance. Une quittance? «C’est une reconnaissance par le créancier qu’il a bien reçu toutes les sommes dues», explique Me Nathalie Sansoucy, de la Chambre des […]

Les gouttières: pour garder les fondations au sec

Le toit d’une maison détourne la pluie et la dirige jusqu’à son périmètre. Là, une gouttière la recueille, l’entraîne jusqu’à un tuyau qui, tel un torrent, la précipite en bas. Une rallonge, dont le col est un peu plus grand, la reçoit et la disperse sur le sol, mais plus loin. Tout ça pour l’écarter […]

Conseils pour bien se préparer à acheter ou vendre une propriété

On le sait, acheter ou vendre sa propriété est l’une des transactions les plus importantes dans une vie. Et parce que chaque transaction est unique et peut comporter son lot de surprises, l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) chargé de protéger le public en encadrant la pratique du courtage immobilier et hypothécaire rappelle […]

IL DEVRA REMBOURSER LES ACHETEURS

Un homme qui a vendu une maison de Québec, en octobre 2012, sans dire qu’un double suicide s’y était produit deux ans auparavant devra rembourser les acheteurs. Le juge Robert Dufresne condamne en outre le vendeur, Jean-Guy Mercier, à payer des dommages moraux de 15 000 $ au jeune couple qui a acquis cette demeure, en […]

Chauffage: bien choisir sa corde de bois

Le sapinage encrasse la cheminée. Le tremble ne dégage pas assez de chaleur. Le bois noir est à proscrire. Le bois vert aussi.Un minimum de connaissances est requis pour acheter le meilleur des bois de chauffage, opération plus complexe qu’on ne l’imagine. Acheter son bois n’est pas si simple. Il faut faire preuve de vigilance. […]

ENTRETIEN DE LA MAISON À L’AUTOMNE OU COMMENT SE PRÉPARER POUR L’HIVER

Un entretien périodique de votre maison est essentiel si vous voulez préserver votre investissement et c’est particulièrement vrai à l’automne, période charnière entre la saison chaude et la saison froide, où il est important d’effectuer certains travaux qui protégeront votre propriété des rigueurs de l’hiver. Voici une liste pratique des principales tâches à accomplir. Préparer l’extérieur de […]

Le déménagement

Le jour tant attendu est enfin arrivé. La fébrilité sera au rendez-vous de même que les maux de dos! Bien planifier  votre déménagement vous facilitera les choses. Voici quelques conseils pour un déménagement harmonieux : Préparez une liste à cocher sur laquelle vous inscrirez tout ce qui devra être fait dans les semaines qui précéderont le […]